ADR PulseDaftar gratisDasborAngka ini kami hitung dari kalender ketersediaan dan harga harian di Airbnb dan Booking.com. Okupansi di sini adalah persentase malam yang sudah terpesan dari semua villa yang kami pantau.
Rata-rata untuk 30 malam ke depan (2 Nov sampai 1 Des 2026). Hanya villa dan rumah utuh; hotel dan guesthouse tidak dihitung.
| Area | Okupansi | ADR | RevPAR | Villa dipantau |
|---|---|---|---|---|
| Canggu | 38% | $174 | $66 | 843 |
| Seminyak | 36% | $155 | $56 | 557 |
| Kuta & Legian | 23% | — | — | 88 |
| Jimbaran | 19% | — | — | 78 |
| Uluwatu & the Bukit | 35% | $164 | $58 | 968 |
| Sanur | 38% | $163 | $73 | 248 |
| Ubud | 36% | $152 | $55 | 594 |
| Nusa Penida & Lembongan | 30% | $213 | $66 | 330 |
Area dengan terlalu sedikit villa tidak ditampilkan. Klik nama area untuk melihat angka, kalender, dan rincian per jumlah kamar tidur. Cara kami menghitung: metodologi. Ringkasan setiap bulan: laporan pasar bulanan.
Malam terpesan terjual rata-rata $152 di Ubud dan $213 di Nusa Penida & Lembongan; villa terbanyak ada di Uluwatu & the Bukit (968 per malam).
Ukuran lingkaran: jumlah villa yang dipantau; warna: rata-rata harga terpesan. Lingkaran kosong: kurang dari 60 villa. Garis pantai: geoBoundaries (CC BY 3.0 IGO).
| Area | Rata-rata harga terpesan | Villa |
|---|---|---|
| Uluwatu & the Bukit | $164 | 968 |
| Canggu | $174 | 843 |
| Ubud | $152 | 594 |
| Seminyak | $155 | 557 |
| Nusa Penida & Lembongan | $213 | 330 |
| Sanur | $163 | 248 |
| Kuta & Legian | — | 88 |
| Jimbaran | — | 78 |
| Nusa Dua | — | 49 |
Dengan laju Agustus–Oktober, villa di Bali rata-rata mendapat sekitar $28.500 setahun dari pemesanan, umumnya antara $18.800 dan $37.900. Villa terjual 46% malamnya dengan harga rata-rata $176 per malam. Bulan-bulan ini lebih ramai dari rata-rata, jadi angka setahun penuh kemungkinan lebih rendah.
| Kamar tidur | Pendapatan rata-rata per tahun | Malam terjual | Harga terjual rata-rata |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 | $24.000 | 62% | $111 |
| 2 | $36.400 | 60% | $160 |
| 3 | $47.500 | 58% | $218 |
| 4 | $71.200 | 52% | $361 |
| 5+ | $119.500 | 50% | $656 |
Pendapatan kotor dari pemesanan, sebelum komisi platform, pajak PB1, biaya pengelola, dan biaya operasional. Dihitung dari malam yang benar-benar terjual pada Agustus sampai Oktober 2026 (3 dari 12 bulan, karena itu rentangnya sengaja lebar), dari sekitar 4.179 villa dan rumah di Airbnb dan Booking.com. Estimasi per area dan ukuran · Hitung imbal hasil bersih
Oleh tim data ADR Pulse · diperbarui 1 November 2026
Tanggal dengan pemesanan jauh di atas normal, dan bagaimana 30 malam ke depan terisi.
Buka →Setelah mendaftar, Anda bisa melihat okupansi dan harga terjual per malam, tanggal dengan permintaan tidak biasa, perbandingan dengan villa serupa di sekitar Anda, dan saran harga untuk setiap tanggal beserta alasannya.
Mulai uji coba gratis 2 bulan