ADR PulseDaftar gratisDasborAirDNA adalah sumber data sewa jangka pendek yang paling dikenal, tetapi untuk beberapa kebutuhan alat lain lebih cocok. Pilihannya tergantung tujuan Anda: meriset pasar, mengatur harga otomatis, atau mengelola villa di Bali sehari-hari. Berikut perbandingan tujuh alat, berdasarkan situs mereka sendiri.
ADR Pulse vs AirDNA · ADR Pulse vs PriceLabs · ADR Pulse vs Airbtics
| ADR Pulse | AirDNA | PriceLabs | Airbtics | AirROI | Wheelhouse | Beyond | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Harga | Uji coba gratis 2 bulan, lalu $15/bulan untuk villa pertama + $6,50 untuk setiap villa tambahan | Paket gratis; Market Research $34/bulan jika dibayar tahunan ($125 jika bulanan); harga Adapt $20/listing/bulan | Dynamic Pricing $14,49/listing/bulan (AS) atau 1% dari pendapatan; Market Dashboards mulai $9,99/bulan | €19/bulan jika dibayar tahunan (€79 jika bulanan), seperti yang ditampilkan untuk pengunjung dari UE | Market Atlas, kalkulator, dan laporan gratis; API mulai $0,01 per panggilan | 1% dari pendapatan (min. $2,99/bulan) atau $19,99/listing/bulan; ada paket gratis | Paket gratis; Growth 1% dari booking; Pro 1,25% |
| Sumber data | Kalender dan harga Airbnb serta Booking.com, dibaca setiap hari (6.700+ listing di Bali) | Airbnb, Vrbo, dan Booking.com, dengan duplikat antar-channel dihapus | Airbnb dan Vrbo (booking dari Booking.com hanya terlihat tidak langsung, lewat tanggal Airbnb yang diblokir) | Informasi listing Airbnb yang tersedia untuk publik | Listing Airbnb dan sumber pihak ketiga (Booking.com dan Vrbo tidak disebut) | Tidak disebutkan di halamannya | Tidak dijelaskan selain “real-time global data” |
| Gratis untuk Bali | Persentase malam terpesan, ADR malam terpesan, dan RevPAR untuk 30 malam ke depan, per area; kalender 60 malam ke depan | Rata-rata 12 bulan terakhir untuk seluruh Bali: jumlah listing, pendapatan tahunan, okupansi, ADR, RevPAR, Market Score | Kami tidak menemukan halaman Bali gratis | Median pendapatan tahunan, okupansi, ADR, dan jumlah listing di Bali (data per awal 2026) | Angka 12 bulan terakhir untuk 30 area di Bali | Kami tidak menemukan halaman Bali gratis | Kami tidak menemukan halaman Bali gratis |
| Data per malam | Ya: persentase terpesan dan harga jual untuk setiap malam check-in 60 hari ke depan, plus tanggal dengan permintaan tidak biasa | Halaman gratis menampilkan rata-rata 12 bulan terakhir; riwayat lebih dalam dan permintaan ke depan ada di paket berbayar | Ya: kalender dan harga per tanggal; booking 7/14/30 hari terakhir, dengan jeda 1–2 hari | Riwayat 3 tahun dengan rincian harian; tidak ada prakiraan atau saran harga di halamannya | Pendapatan bulanan; saran harga per tanggal | Riwayat 15 bulan dan 6 bulan ke depan | Tidak dijelaskan |
| Ubah harga otomatis | Tidak, hanya saran: harga per tanggal beserta alasannya; harga tetap Anda ubah sendiri | Ya: harga dinamis Adapt dengan sinkronisasi harga | Ya: sinkronisasi harian dengan Airbnb, Vrbo, Booking.com, dan 150+ PMS | Tidak | Belum terkonfirmasi | Ya: sinkronisasi harian ke akun yang terhubung (Airbnb, Guesty, Hostaway, Hospitable…) | Ya: sinkronisasi harga dinamis dan integrasi PMS dua arah (Growth) |
| Cocok untuk | Pengelola villa di Bali yang ingin data pasar malam demi malam dan tetap memegang kendali atas harga | Investor yang membandingkan pasar di seluruh dunia; host yang ingin harga otomatis | Host dan pengelola yang ingin harga otomatis dengan banyak pengaturan | Investor yang meriset pasar di seluruh dunia dengan biaya murah | Riset gratis per area | Host dan pengelola yang ingin harga otomatis | Pengelola yang lebih suka membayar persentase dari booking |
| Kelebihan | Hanya villa di Bali (hotel dan guesthouse tidak dihitung), data per malam, metodologi terbuka | Cakupan global, termasuk Booking.com, duplikat antar-channel dihapus | Integrasi sangat luas dan banyak yang bisa disesuaikan | Harga murah, cakupan global, data bulanan per listing | Gratis, halaman area Bali yang rinci | Gratis untuk mulai, tersedia API | Bayar hanya dari booking |
Lihat pasar villa Bali terkini Cara kami menghitung
Fakta tentang alat lain kami ambil dari situs mereka sendiri dan kami cek pada 15 Oktober 2026. Harga bisa berbeda per wilayah dan berubah sewaktu-waktu, jadi buka tautannya untuk memastikan. Ada yang sudah tidak sesuai? Beri tahu kami, nanti kami perbaiki.